2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
58.7万円/㎡
前年比+32.8%
浦安市
75.4万円/㎡
前年比+12.5%
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リバーパレス弐番館
千葉県浦安市明海六丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩25分
2007年築 / 18階建 / 550戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
11,641万円
84.5万円/㎡
7,437
10,240
13,042
15,844
AI査定結果
推定相場価格
11,641万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,240万円〜13,042万円
74.4万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
リバーパレス弐番館
11,380万円（82.6万円/㎡）/ 11階 / 137.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は88.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 11,380万円 | 82.6万円 | 11階 | 137.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 11,980万円 | 87.0万円 | 11階 | 137.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 12,100万円 | 87.9万円 | 11階 | 137.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 12,600万円 | 91.5万円 | 11階 | 137.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 13,800万円 | 98.2万円 | 10階 | 140.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 9,490万円 | 83.9万円 | 12階 | 113.1㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | リバーパレス弐番館 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅25分 | 11,380万円 | 82.6万円 | 137.72㎡ | 3LDK | 11階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2025/04/08 | プラウド新浦安パームコートB棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅48分 | 7,800万円 | 70.6万円 | 110.53㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2025/04/07 | プラウド新浦安パームコートA棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅60分 | 7,180万円 | 67.1万円 | 107.07㎡ | 3LDK+ | 5階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2026/05/02 | プラウド新浦安パームコート 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅32分 | 8,080万円 | 75.0万円 | 107.72㎡ | 4LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2025/02/17 | プラウド新浦安パームコートC棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅47分 | 8,180万円 | 67.8万円 | 120.63㎡ | 4LDK+ | 1階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2024/02/20 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 7,080万円 | 65.9万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/11/07 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 6,580万円 | 62.6万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2026/04/16 | パークシティグランデ新浦安シーパレス 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅30分 | 14,200万円 | 103.1万円 | 137.72㎡ | 4LDK | 15階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2024/10/16 | セレナヴィータ新浦安E棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 6,800万円 | 64.9万円 | 104.72㎡ | 4LDK | 5階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | RC |
| 2026/05/05 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,980万円 | 66.5万円 | 120.08㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/12/25 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 8,980万円 | 86.7万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で32.8%上昇、浦安市では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は浦安市の平均と比較して9.5%割高です。